FLOW

一般的な業務の流れ(主に住宅の場合)
業務区分 業務内容 業務期間 設計監理料のお支払い時期
基本計画 ご相談 事務所や過去の事例のご案内 1ヶ月 ラフプランの提示までは無料です。さらに模型やパースのプレゼンテーションをご希望の場合には5万円で作成致します。設計監理契約させていただいた場合は、この料金は設計監理料に含めます。
(契約まで) ご要望や敷地条件のヒヤリング
現地調査 敷地調査
基本計画 関連法規の調査
ラフプランの提示
基本設計 設計監理契約 設計監理契約 2ヶ月 設計監理契約時 20%
基本設計図作成 図面や模型等による検討
基本計画の確定
基本設計図書の提出 基本設計終了時 10%
実施設計 実施設計図作成 基本設計を元に見積や工事に必要な実施図面を作成 2ヶ月
各種仕上げや機器の選定
確認申請 確認申請図書の作成
申請手続きの代行(手続きには約1ヶ月ほどかかります)
実施設計図の提出 実施設計終了時 30%
監理(見積) 見積依頼 施工業者に見積依頼 2~3ヶ月
見積書のチェックとご説明
見積調整 予算の調整
施工業者選定のアドバイス
工事契約 工事契約図の提出 工事契約時  10%
現場監理 工事着工 現場監理、工程監理 4~8ヶ月
地鎮祭 週に1回ほど現場打合せ
上棟 構造躯体の完成 上棟時 20%
竣工 完了検査
お引渡し 引渡し時 10%